賃貸転用サポート

空き家をそのまま活用し、賃貸転用するサポートです。建て替えのサポートも行います。

建物の解体時には、お住まいの自治体にて助成金が使用できるか確認し、低コストで導入できるようサポートいたします。

賃貸転用サポート5つの特徴

  • 周辺の賃貸物件需要の調査・解説をします。
  • 貸しやすい間取りの確認・解説をします。
  • 売却した場合との比較・検討ができます。
  • リフォーム費用の見積りを算出します。
  • 建て替えプランのご提案を行います。

周辺の賃貸物件需要の調査・解説

立地や競合物件の調査を行い、周辺の賃貸物件需要を確認・解説いたします。

間取りの確認・解説

周辺の賃貸市況を踏まえて、貸しやすい間取りがどういうものかご説明・ご提案を行います。

周辺相場からの想定賃料を算出します。

売却した場合との比較・検討

売却した場合に手にする金額と、長期的に貸し続けることで得られる賃料、
そしてかかる費用や労力を算出、説明し、
オーナーにとってどちらがベストな選択かをコンサルティングします。

リフォーム費用の見積り算出

賃貸物件として貸しに出せる状態にするための費用を算出します。

建て替えプランのご提案

建物の状態によってはリフォームするよりも建て替えを行ったほうが良いケースがあります。

現状を確認し、収支を含めた建て替えプランをご提案します。

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