売却サポート

周辺相場価格の調査、物件のプラスポイント・マイナスポイントの確認、売却方針の確認をていねいに行う売却サポートサービスです。

周辺の売りに出ている物件や過去の成約事例を元に、どういった需要があるのか、ていねいに解説いたします。

売却サポートの5つの特徴

  • 周辺物件の現在の売り出し事例・過去の成約事例を元に相場価格の調査・解説をします
  • 物件のプラスポイント・マイナスポイントの確認・解説をします
  • 売却方針の確認・解説をします
  • ていねいな売却価格の算出を行います。
  • 査定書を作成いたします。

周辺相場価格の調査・解説

周辺相場は業務用のソフトにて調査いたします。
調査結果はタブレット端末で一緒にご確認することも可能です。

打ち合わせの際はいつでもタブレット端末を用意・持参いたします。

似たような物件で価格差がついている物件の情報も、どうしてなのか、解説しながら確認いたしますので、周辺の競合物件の相場感も把握いただけます。

価格帯の推移の確認・解説

不動産価格は上下しますので、適切な時期に売りに出す必要があります。
地域特性や周辺の需要を考慮して判断する必要があります。

現時点での販売がいいのか、少し待ってからのほうがいいのか、周辺の売買状況から判断し、解説します。

物件のプラスポイント・マイナスポイントの確認・解説

立地条件、日当たり、間取り、建材の材質、修繕記録、周辺施設などの確認を行い、どういったプラスの要素があるか、また、どのようなマイナスの要素があるか、調査いたします。

調査結果を元に、どういった需要があるのかも、合わせてお話させていただきます。

売却方針の確認・解説

物件の特徴から、どういった売却方針が良いのかお話させていただきます。

空き家をそのままにするか、解体するか、土地を分割するかなど、様々な方法の中から最適なプランを提案いたします。

売り出し時に、どういった層に向けたプロモーションを行うか、合わせてご紹介させていただきます。

ていねいな売却価格の算出

様々な要素を調査した上で、売却価格を算出します。

売却までに不安要素を取り除きますので、安心して売却をご検討いただけます。

不動産売却に成功するための7つの秘訣
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